他進一步分析整體市況，大台中房市本年上半年以首購及首換族為主力客層，推案熱區集中在各新興重劃區；下半年改以自住型換屋客層登場，並以市區成熟商圈較受青睞，部分首購與首換新案，今朝成交量都已破6成。
中華民國不動產仲介公會全國結合會理事長林正雄透露表現，台中房市下半年顯現「減量不減價」台中網頁設計緩漲走勢，下半年推案量雖削減，但在反應地價及營建本錢下，房價仍將保持上半年行情，特別區域如7期，乃至會立異高價。
魏嘉銘強調，大台中建商下半年紛纭減量推案，有助於紓緩近期市場供過於求的壓力，對於房市久遠成長而言，反而是健康的。
他說，乃至有人喊出房價會跌3成，「房價若要重跌3成，除非碰到像921地震的天災、或是全球金融風暴這類人禍」，當局應當保持房市不變成長。
林正雄暗示，儘管當局打房動作不斷，但當局的降溫動作，反而為日後蓄積強力翻揚關鍵字廣告動力。
他默示，台灣室廬自有率高達88％，這是台灣藏富於民的具體浮現，當局要做的是針對12％SEO弱勢族群，供給他們買得起或租得起的合宜室廬，而非沖擊多數衡宇持有者。工商時報【記者曾麗芳╱台中報道】不外，魏嘉銘針對當局最近祭出稅改打房有話要說。
他默示，當局打房要有配套辦法，讓購屋者以為房價「好像」會下跌，實際上是聳人聽聞，「房價下跌是操作行為」，現有88％具有自有衡宇者，皆不肯意看到房價下跌。根據台中市不動產開辟公會市調委員會調查顯示，下半年進場大案，包孕麗寶雙十路案180億元、寶璽「天睿」100億元、富宇「世界之匯」55億元、聚合發大里區新案50億元；下半年新案總銷以10至30億元居多，包羅太子玉鼎25億元、東方嘉磐25億元、鵬程NEW ONE25億元、達麗晶漾30億元、沅林單位2新案20億元、理和歇雲15億元等。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，大台中房市上半年推案量約1,100億元，下半年遭到歲尾九合一選舉及當局延續打房等晦氣身分衝擊，部分大型建案與商辦遞延至來歲初進場，預估本年大台中房市推案量約在1,600億元，較本來預估的2,000億元、下修約2成。
本篇文章引用自此: https://tw.news.yahoo.com/台中房市今年推案量下修2成-215042243--finance.html台北市汽車借款鹽燈
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